Выбор типа фундамента — ключевой этап строительства, влияющий на долговечность всего здания. Ленточный фундамент подходит для домов с подвалами, его глубина заложения зависит от уровня промерзания грунта. Свайно-ростверковый вариант экономичен на пучинистых грунтах, так как сваи уходят ниже глубины промерзания. Плитный фундамент, или "плавающая плита", оптимален для нестабильных грунтов и высокого уровня грунтовых вод, равномерно распределяя нагрузку. Для легких каркасных построек часто используют столбчатый. Подробный анализ каждого типа представлен на slon9.cc.